夜里下了雨，晨起的风夹杂湿气，吹在身上凉幽幽的。

地上吹落不少树叶，如星吩咐洒扫丫鬟将院子清理干净，转身去了厨房。

昨日小姐入睡前，说了今早要的吃食，她需得让厨子准备好。

待早食准备妥当，朝霞满天，圆日缓缓升空。

如星轻轻推开房门，放轻步子跨入其中，房里窗户紧闭，屋外天光大亮，屋内却有些昏暗。

屏风后，雪青色床幔垂下，将床榻遮了个严严实实，里头的人儿许是睡得正熟。如星轻声唤：“小姐，起床了，您昨日让准备的桂圆八宝粥、豆腐脑、桂花糕、珍珠丸子厨房已经做好了，快些起来吧。”

沈青霓夜里熬夜看话本，看到丑时四刻，现在困得不行，拉高锦被盖住脑袋，声音含糊不清，“再睡会儿……马上……”

如星：“早食要凉了，凉了可就不好吃了。”

沈青霓：！

沈青霓坐起来，闭着眼掀开床幔下床，踩上鞋子，如游魂一般洗漱完，才清醒过来。

换上衣裙，头发用与衣裙同色的发带绑在脑后，只要不出门见人，沈青霓不想绾发。

绾发麻烦，还扯头皮。

穿越前加班熬夜肝项目，头发大把大把掉，沈青霓唯恐自己会秃头，忧愁不已，头发掉更厉害了。

如今一头浓密秀发，她可不想再折腾。

可巧，她也是穿越大军中的一员。

穿越前，她是兢兢业业勤勤恳恳的打工人，最大的梦想是一夜暴富，买N套房躺着收房租，当包租婆。

可能老天被她打工魂触动，在她加班熬夜猝死后，竟然让她梦想成真——她成包租婆了，古代版的。

单身，年轻，貌美，坐拥三条街 。

沈青霓简单看过，有商铺，有三合院，有临江别院 ，一月收租金三千多两，换算成人民币近四千万，简直不要太爽，沈青霓做梦都能笑醒。

而这，仅是财富的冰山一角。

原主父亲沈二是商人 ，经商头脑灵活 ，多年积累，家业颇丰。沈大，原主大伯来文宣郡上任，沈二前去宣州迎接他，途中被山匪杀害，妻子身子向来不好，听闻噩耗，没几月也跟着去了，沈家二房只留下原主一人。

大伯心怀愧疚，将原主当成自己孩子疼，沈二的家业他找人帮忙经营打理，八年来，家业翻了几倍，全部留给原主当嫁妆，当然，最好是坐产招婿。

出事那年，原主已经七岁，早已记事，遭此打击，身子骨一向不好，在年前寒冬，也去了。

令人唏嘘。

她穿来时，住在沈大府上，全府上下待她皆小心翼翼，照顾有佳，多走两步都有人忧心，生怕她累着。

原主的病在心里，沈青霓心理正常，不多久便调养好了，年后开春，央着大伯让她独自居住，原主没提过什么要求，求过什么事儿，沈青霓这么一提，沈大开始不愿意，担心她独居照顾不好自己，沈青霓多求了几次，沈大还是允了。

给她安排了临江庭院，还给了厚厚一沓地契、房契，收的租子交由她自个开支。

沈青霓带着如星如月，搬了出来，独自居住近一月，大伯娘和两个堂嫂三天两头来看望她，关怀备至，见她身子骨愈发好，能吃能睡，气色也好了，这才降低来的频率。

桌上早食冒着热气，味道直往鼻子里钻，勾的沈青霓肚子咕咕叫。

八宝粥软糯香甜，滑而不腻，沈青霓先喝八宝粥暖胃，再吃一块桂花糕，松软香甜，能吃出米香和淡淡的桂花香，口感细腻。

珍珠丸子夹着些许鱼肉糜，咸淡适宜，中和了嘴里的甜味。

豆腐脑做的辣口，滑嫩的豆腐淋上特制的辣椒油、炒制的豆子、香菜、葱花，搅拌均匀，淡淡的豆香和辣味结合，麻辣咸香。

早食虽多但量不大，八宝粥豆腐脑各小半碗，珍珠丸子三粒，桂花糕三块，恰好能吃饱，却不会胀。

沈青霓一扫而空，十分满足，见今儿天气好，太阳暖融融的，院子里的花儿也开了，便在院里走动。

如星跟在她身后，神色欣慰，“小姐，您终于肯出来走走了。”

沈青霓：“……”

她不过足不出户看了三天话本罢了，有这么夸张吗？！

后院夹道种着十几颗桃树，正值花期，满树粉色的花瓣，好看极了，地上铺着昨夜吹落的花瓣，整一条道好看极了。可惜没手机没相机，不然沈青霓高低得拍几张。

沈青霓多欣赏了会，“这桃树能挂果吗？”有些桃树只开花不结果，纯观赏用。

如星问过，“能挂果。”

沈青霓顿时想好桃子熟了要怎么吃，大伯那送些，自己府上吃一些，还能剩下许多，要酿桃子酒，还要做桃子罐头……

如星探头看沈青霓神情，果不其然，又是在想怎么吃。

走了一圈回到前院，恰巧遇见收租回来的如月，如月抿着唇，一副气到要炸的模样。

她较如星稳重太多，府内府外事务打理得十分妥帖，沈青霓没见过她这么失态。

沈青霓：“怎么了这是，谁欺负咱们家月月了。”

如月没忍住，又气又好笑。

“这不收租吗，好些住户瞧着换了掌事儿的人，混不吝的拖着，这两日，收的租子不到五成。商铺那边好几个当家的想见小姐，重新商谈租子，这边庭院的夫人小姐们也想见您，与您熟络一二，倒也还好说话。”

“只是文筑坊那边的几个胡同的租户，着实气人。”

说及此，如月嗓门都拔高了，看来是真的气到了。

沈青霓倒了杯温热的花茶水送到如月身前，“消消气。”

如月一饮而尽，接着道：“那里头住的人杂，好些户家里有读书人，倒也顾及声誉好说话，本本分分交了租子，只是有两户住对门的争执不下，吵的不可开胶，非要让我勒令对方搬走，不然就不交租子。其他住户多是贩夫走卒，有本分的，但也有泼皮无赖，嘴里没两句干净话，还不交租子，着实气人……”

如星听得生气，“怎的这般混不吝，这不欺负咱们，想赖着。”

如月：“不定是想赖着，十之八九打着让咱们降租金的主意。降了，他们捞着好处，不降，也没损失。”

如星：“算盘打的可真精……”

沈青霓一切开支都指望着租金，租金收不上来，这可得了。

她想躺平撒手啥也不管，但前提是她有银子。

“别气了，换身衣裳，咱们出门，去几家牙行。”此牙行可不能看牙齿，这是古代中介，沈青霓想去看城内几家牙行，摸清不同环境、不同地段的租金范围。

说动就动，沈青霓换了身梅染色的衣裙，淡淡的粉色，好看极了，腰间系一条嫩绿的丝绦，腰肢盈盈一握。

如星给她绾了个单螺髻，簪上花簪，露出白皙秀颀的脖颈。

本朝民风开放，不讲究女子大门不出二门不迈，女子上街亦不用带斗笠面纱等遮面，但男女大防仍在。

沈青霓带着如星如月出门，不需多注意太多。

如月常出府办事走动，对城内十分熟悉，由她带路。

沈青霓穿来后不常出门，对古色古香的街道、房屋、街边小贩都抱有新奇之感，多注意了些。

这一瞧，沈青霓眼睛都亮了。

炸串、烧烤、茄盒、藕盒、土豆饼、麻辣洋芋……应有尽有，十里飘香。

沈青霓吸了吸鼻子，真香。

待迟些事办好回府，定要买回去尝尝。

沈青霓去了两家牙行，规模不大不小，牙人热情周到，沈青霓各挑了几处不同位置的房子看了看。

中午，沈青霓三人去食肆吃饭，饭后歇了会儿，又去了两家牙行，看了不同的房子。

沈青霓心里有谱了。

看完房子才申时，沈青霓打发如月去买小吃食，带着如星去商铺和文筑坊转一圈。

如月先前去收租，租户都认识她了，不能带上她。

商铺那条街位置极好，在城中心，前街街道宽敞，两旁是各大酒楼、客栈、首饰铺子，来往方便，沈青霓看见许许多多衣着华贵之人。商铺后街是早市，只要赶早市的人必从这边走，人流极大。

文筑坊距早市隔了两条街，不远不近，赶早市方便，却不遭早市吵闹的罪，出行亦十分方便。

沈青霓怎么看，都觉着这两处都极好。

与如月会合，如月手里大包小包提着吃食，如星帮她提。

打道回府，小吃食摆开在桌上，几乎摆满了，沈青霓叫如星拿三双筷子，一起吃。

炸串烧烤都不错，原材料新鲜，火候油温掌握的很好，色泽焦黄油亮，调料香辣，味道可口。

其余小吃亦很不错，特别是土豆，土豆外皮炸得有些许焦，沈青霓喜欢这种，味道是香辣，辣椒油许是秘制的，比她厨房的还好吃，里头还拌了些许咸菜粒，增味了不少。

沈青霓吃得满意极了。

吃饱喝足，沈青霓叫如月取来收租账本，核对租金。

商铺租金还算公道，街头街尾租金稍有差别，也是合理。

文筑坊租金较市价稍低，有些户更是低到离谱，一月才三十文。如月解释，是那几户家中实在困难，遂特许降了租子，只那几户人家和她们收租的知晓，其余人一概不知。

沈青霓眉头微蹙，就这，还想降租？她不涨，已是仁义。

该交的都得交！

沈青霓差遣人去大伯府上，“烦请大伯母帮忙挑几名健壮的家丁送来。”

作者有话要说：开文啦啦啦撒花～

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